Pro vlastníky zemědělských pozemků
Máte pole a nechcete ho prodávat? Nechte ho vydělávat
Zprostředkujeme vám spolehlivého pachtýře, který se o vaši půdu postará. Vy budete pobírat pravidelný příjem a pole zůstane bez změny vlastníka.
Jak funguje pachtování půdy?
Pacht znamená pronájem zemědělské půdy na delší dobu. Vy jako vlastník přenecháte pozemek zemědělci, který na něm hospodaří – stará se o pole, seje, sklízí. Za to vám každý rok platí dohodnutou částku, takzvané pachtovné.
Půda přitom zůstává vaším majetkem. Neprodáváte ji, pouze ji pronajímáte. Můžete ji kdykoliv odkázat dětem nebo s ní jinak nakládat.
Jednoduše řečeno:
1. Uzavřete smlouvu se zemědělcem (pachtýřem)
2. Pachtýř obhospodařuje vaše pole
3. Jednou ročně vám posílá pachtovné
4. Vy nemáte žádné starosti ani povinnosti
Pachtovní smlouva se běžně uzavírá na 5 až 10 let. Máte tak jistotu dlouhodobého příjmu.
Proč vlastníci váhají s propachtováním?
Spousta lidí vlastní zemědělskou půdu, ale aktivně ji nevyužívá. Pole zdědili, koupili jako investici, nebo ho prostě nemají komu svěřit. A tak leží ladem.
Nevím, kolik bych měl dostat
Ceny pachtu se liší podle lokality i kvality půdy. Když neznáte místní poměry, snadno přistoupíte na nevýhodné podmínky.
Neznám žádného zemědělce
Najít spolehlivého hospodáře není jednoduché. Jak ověřit, že bude platit včas a starat se o půdu pořádně?
Nechci se zabývat smlouvami
Sepsání pachtovní smlouvy vyžaduje znalost problematiky. Chyba v dokumentu může znamenat problémy do budoucna.
My to vyřešíme za vás
Specializujeme se na zprostředkování pachtu zemědělské půdy. Najdeme vám pachtýře, dojednáme férovou cenu a připravíme veškeré dokumenty.
1. Kontaktujete nás
Sdělíte nám základní informace o pozemku – kde leží, jakou má výměru. Stačí vyplnit formulář nebo zavolat.
2. Najdeme zájemce
Oslovíme prověřená zemědělská družstva a farmáře ve vašem regionu. Vybíráme jen ty se stabilním hospodařením a dobrou platební historií.
3. Vyjednáme podmínky
Známe aktuální ceny pachtu v jednotlivých krajích. Vyjednáme částku, která odpovídá hodnotě vaší půdy.
4. Připravíme dokumenty
Sepíšeme pachtovní smlouvu, která chrání vaše zájmy. Vy ji pouze podepíšete.
Co získáte spoluprací s námi
✓ Férovou cenu pachtu
Vyjednáváme ve váš prospěch. Nedovolíme, aby si pachtýř diktoval nevýhodné podmínky.
✓ Prověřeného pachtýře
Spolupracujeme pouze s hospodáři, kteří mají dobré reference a platí své závazky.
✓ Kompletní servis
Od prvního kontaktu až po podpis smlouvy. Nemusíte nic řešit ani nikam chodit.
✓ Službu zdarma
Pro vlastníky půdy je naše zprostředkování bezplatné. Odměnu hradí pachtýř.
✓ Právně ošetřenou smlouvu
Připravíme dokumenty tak, aby vás chránily a předcházely budoucím sporům.
5+ let na trhu | 3 200+ uzavřených smluv | 1 000+ ha zprostředkované půdy
Kolik můžete za pronájem pole získat?
Výše pachtovného závisí na bonitě půdy a regionu. V České republice se ceny pohybují mezi 2 000 až 8 000 Kč za hektar ročně.
V úrodných nížinách (Polabí, jižní Morava) je cena vyšší. V podhorských oblastech nebo u méně kvalitní půdy nižší.
Příklad: Vlastníte 8 hektarů orné půdy ve středních Čechách? Roční pachtovné může činit 24 000 – 40 000 Kč.
„Propachtováním získáte pravidelný příjem a přitom si půdu ponecháte. Je to výhodnější než jednorázový prodej."
Podrobnosti najdete v našem průvodci:
→ Co dělat se zděděným zemědělským pozemkem
Nejčastější dotazy
Jak velký pozemek mohu nabídnout?
Zprostředkováváme pacht pozemků od 3 hektarů výše.
Jak dlouho trvá najít pachtýře?
Obvykle několik týdnů, záleží na lokalitě a velikosti pozemku. O průběhu vás budeme informovat.
Můžu smlouvu později vypovědět?
Ano, za podmínek stanovených ve smlouvě. Standardně se pacht vypovídá k 1. říjnu s roční výpovědní lhůtou.
Přestaňte váhat a nechte půdu pracovat
Nezávazná poptávka vás k ničemu nezavazuje. Do 3 pracovních dnů se vám ozveme a probereme vaše možnosti.